商业土地出租合同

商业土地出租合同范本

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同出现的次数越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么我们拟定合同的'时候需要注意什么问题呢？下面是小编收集整理的商业土地出租合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　甲方（出租方）：

　　乙方（转租方）：

　　丙方（承租方）：

　　丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：

　　第一条 租赁土地范围、面积位于 市×××路 号（附图），面积按土管部门勘定的为准。

　　第二条 租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。

　　第三条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四条 租金及支付方式自 年 月 日至 年 月 日 的租金为3万元/年，自 年 月 日至 年 月 日的租金为 万元/年。

　　租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方， 个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。

　　第五条 续租合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。

　　第六条 合同终止国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。

　　第七条 合同解除1.乙、丙双方协商一致，合同解除；

　　2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同；

　　3.丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。

　　第八条 违约责任1.丙方不承租该土地，赔偿乙方损失 万元；

　　2.乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失 万元；

　　3.乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失 万元。

　　第九条 其他1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合；

　　2.租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途；

　　3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。

　　第十条 争议的解决在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。

　　未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。

　　本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　（签字盖章） （签字盖章） （签字盖章）

　　年 月 日

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