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购房合同

时间:2021-10-01 09:22:22 合同 我要投稿
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最新购房合同范本

  在当今不断发展的世界,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一份详细的合同要怎么写呢?下面是小编整理的最新购房合同范本,欢迎阅读与收藏。

最新购房合同范本

  购房合同1

  甲方:__________

  身份证号码:__________

  联系地址:__________

  联系方式:__________

  乙方:__________

  身份证号码:__________

  联系地址:__________

  联系方式:__________

  丙方:__________

  身份证号码:__________

  联系地址:__________

  联系方式:__________

  根据有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的.基础上,就丙方向甲、乙方购买房产,签订本合同,以资共同信守执行。

  一、房屋基本情况

  1.丙方同意购买甲、乙方拥有的坐落于___________________房产,建筑面积为____________平方米,土地使用面积为_____________平方米。房屋产权证号:______________________________、土地使用证号:________________________________。

  2.该房屋性质属于下列第_____种情形:__________

  商品房;

  已购公有住房;

  向社会公开销售的经济适用房;

  其他房屋

  3.该房屋抵押情况为下列第_____种情形:__________

  该房屋未设定抵押;

  该房屋已设定抵押,抵押权人为:_______________________,抵押登记日期为:__________________年_______月_______日,他项权利证号为:_____________________。

  4.该房屋租赁情况为下列第_____种情形:__________

  甲、乙方未将该房屋出租

  甲、乙方已将该房屋出租,_________,为该房屋承租人,承租人已放弃优先购买权。

  二、买卖条件

  1.房屋价格:__________甲、乙方同意将上述房屋以总价人民币(大写)______________(¥_____________元)出售给丙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用均由_________方承担。

  2.甲、乙方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲、乙方房屋有共有、租赁等行为应告知丙方,并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时,由甲、乙方承担全部责任。

  3.丙方已对甲、乙方要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房产。

  三、丙方付款

  1.丙方在签订合同当日支付首期房款¥_____元给甲、乙方。甲、乙方同意在首期房款支付_____日内,将房产交付乙方使用,同时房屋所有权归于丙方名下(未办理过户手续不影响房屋所有权归属效力)。

  2.房屋尾款按照按年分期支付的方式付清,甲、乙、丙三方一致同意丙方将房屋尾款分为_____年(共____期)支付完毕,在丙方支付完房屋尾款_____日内,甲、乙方应当配合丙方办理房屋过户手续。

  四、其他约定

  1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。

  2.甲、乙方所留屋内家具、电器均送于乙方。

  五、违约责任

  1.丙方如果单方解除合同,则不得向甲、乙方索还房屋首款。

  2.甲、乙方如果单方解除合同,则应在悔约之日起____日内将已经收取的房款退还给乙方,另给付乙方相当于房款数额的违约金。

  3.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的,甲乙双方可解除合同,并不承担违约责任。

  六、争议解决

  1.本合同在履行中若发生争议,甲、乙、丙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向合同签订地之有管辖权人民法院起诉。

  2.本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商定,并签订补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。

  七、其他

  1.本合同一式二份,合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。

  2.本合同经各方签署后生效。

  签署时间:_______________年_____月_____日

  甲方(签字或盖章):__________

  乙方(签字或盖章):__________

  丙方(签字或盖章):__________

  购房合同2

  甲方:

  身份证(电话):

  乙方:

  身份证(电话):

  甲方把____________卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋具体情况,并自愿买此房。具体条款如下:

  一、住宅建筑面积为______平方米(最后以房产处核定面积为准),住宅价格为每平方米______元。

  二、地下仓库建筑面积______平方米(最后以房产处核定面积为准),地下仓库价格为每平方米______元。

  三、全部房款为(大写)____________元。(小写)____________元。

  四、预交订金:____________元。余款自协议日起____________内交清,如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳金____________。如乙方购房款过限定日期______以上还为交清,甲方有权解除协议,并不退还所交订金,乙方承担所有后果。

  五、签订协议后单方违约,违约方承担全部责任。如:签订协议后乙方要求退房,甲方将不退还乙方订金。

  六、后期费用全部由乙方负责。

  七、购房款全部交齐给甲方后,甲方负责把此房手续转给乙方。

  八、本协议未尽事宜,甲乙双方可另行订立补充协议,补充协议以及本协议附件均为本协议不可分割的部分。

  九、此协议一式两份,甲、乙双方各一份。此协议签订后立刻生效。

  备注:______________________________________________

  甲方:______

  乙方:______

  ______年______月______日